1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-3.9%
サーパス土山
兵庫県加古川市平岡町土山
/ 土山駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 66.94㎡の場合
相場
1,181万円
17.6万円/㎡
630
997
1,364
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,364万円
14.9万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
サーパス土山
990万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 990万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,090万円 | 16.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,260万円 | 18.8万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 11.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,360万円 | 20.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 820万円 | 12.0万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 1,560万円 | 23.3万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 13.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は14.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/12 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/25 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,430万円 | 18.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 950万円 | 11.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレステージ明石西2 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、加古川市では3.9%下落しています。